|
|
Un nou complex rezidential in Baneasa, pentru persoanele cu venituri mari
Data publicarii: 18.05.2007
![]()
 Investitorii straini in imobiliare se simt mai atrasi, in continuare, de proiectele rezidentiale pentru oamenii cu venituri foarte ridicate. Clasa de mijloc, din pacate, este din nou ignorata.
![]()
Investitorii straini in imobiliare se simt mai atrasi, in continuare, de proiectele rezidentiale pentru oamenii cu venituri foarte ridicate. Clasa de mijloc, din pacate, este din nou ignorata.
Grupul francez Flash Consult Invest vrea sa dezvolte un proiect rezidential pentru persoanele cu venituri mari in zona Baneasa, pe un teren de 64.000 de metri patrati. Constructia celor 1.000 de apartamente va incepe la sfarsitul anului acesta si va costa 70 milioane euro, pe langa cele 30 milioane de euro investiti deja in teren. Proiectul va fi dezvoltat in parteneriat cu Immoeast, fiecare companie avand o participatie de 50%.
**Balonul imobiliarelor**
Complexe rezidentiale sunt la moda mai ales in Bucuresti. Targetul principal al investitorilor il constituie persoanele cu venituri mari si foarte mari, clasa de mijloc fiind aproape in totaliate exclusa din planurile dezvoltatorilor. Cele mai multe investitii se fac, in continuare, in nordul Capitalei, iar zona Pipera-Tunari este dominanta din acest punct de vedere, peste 20 de ansambluri rezidentiale si circa 400 de vile urmand a fi finalizate in urmatorii doi ani.
Lacul Plumbuita este o alta zona aleasa de investitorii care sunt dipusi sa scoata din buzunar peste 250 milioane de euro, cu care vor fi construite 1.700 de apartamente. Este de inteles rularea unor astfel de sume pe piata imobiliara din Capitala, o estimare realizata de compania imobiliara Escop in luna aprilie aratand ca pretul proprietatilor va creste, in urmatorii cinci ani, cu cel putin 50% in functie de locatie si proiect.
Segmentul cel mai dinamic al pietei rezidentiale, se mai arata in analiza Escop, va fi cel al pietei rezidentiale pentru apartamentele destinate clasei de mijloc care va plati intre 1000 si 1800 euro pentru metrul patrat construit! Se presupune astfel ca o suma cuprinsa intre 100.000 euro si 150.000 euro pentru o locuinta modica este accesibila pentru o mare parte a populatiei.
Cu toate acestea, cele mai multe tranzactii pe piata imobiliara au loc tot cu vechile "cutii de chibrituri", pretul acestora crescand considerabil in ultimii ani. Autoritatile nu au nicio solutie care sa contracareze aceasta evolutie halucinanta pe piata imobiliara, investiitiile realizate prin ANL fiind insuficente si de multe ori la acelasi nivel de pret cu al dezvoltatorilor privati.
Sursa: www.tmctv.ro
![]()
|
|
![]()
 |
| Ultimele oferte publicate |
|
![]() |
|
![]() |
|
|
![]() |
|
