|
|
Extinderea retelelor bancare a ridicat chiriile din spatiile comerciale
Data publicarii: 12.04.2007
![]()
 Extinderea retelelor bancare si a magazinelor in cartierele bucurestene a dus la o crestere a chiriei pentru spatiile comerciale cu 30-40% fata de 2006, in timp ce chiriile pe arterele din zona ultracentrala s-au majorat cu 20%, au declarat oficialii marilor companii imobiliare. Acestia estimeaza insa, ca in 2008, cresterea chiriilor va fi incetinita.
![]()
Extinderea retelelor bancare si a magazinelor in cartierele bucurestene a dus la o crestere a chiriei pentru spatiile comerciale cu 30-40% fata de 2006, in timp ce chiriile pe arterele din zona ultracentrala s-au majorat cu 20%, au declarat oficialii marilor companii imobiliare. Acestia estimeaza insa, ca in 2008, cresterea chiriilor va fi incetinita.
Asadar chiriile din marile centre comerciale ar putea sa scada in perioada urmatoare, ca urmare a cresterii numarului de galerii comerciale, mall-uri, hipermarket-uri.
Cele mai cautate spatii comerciale din Bucuresti sunt cele stradale, iar cele mai scumpe artere sunt Bulevardul Magheru si Bratianu, unde metrul patrat se inchiriaza cu 150 euro.
In clasament urmeaza Calea Victoriei si Dorobanti, unde chiria se situeaza intre 80 si 100 euro pe metru patrat. Stefan cel Mare, Calea Mosilor si Mihai Bravu sunt strazi unde chiria se ridica la 50 de euro pentru un metru patrat. Cele mai mici chirii sunt percepute pentru spatiile comerciale din cartiere, unde se achita intre 25 si 60 euro pe metru patrat. Desigur, preturile variaza in functie de locatie si de suprafata.
Specialistii sustin ca, in cazul spatiilor comerciale stradale, amenajarile au un rol minor in influentarea pretului chiriei si inca mai este loc de crestere, spre deosebire de marile spatii comerciale unde tendinta este de scadere.
Spatiile cel mai usor de inchiriat sunt cele intre 80 si 100 metri patrati. De regula, suprafetele mari se divizeaza deoarece astfel se obtin preturi mai bune. In ceea ce priveste principalii ocupanti ai acestora, peste 80% dintre operatori sunt chiriasi. In cazul mallurilor, procentajul este de 100% chiriasi.
Principalii operatori ai spatiilor comerciale stradale sunt retelele bancare si alte institutii finaciare, lanturile de farmacii, cazinourile, retelele de magazine IT, showroomurile si supermarketurile de proximitate. In ultimii ani s-a remarcat o scadere drastica a magazinelor de imbracaminte si incaltaminte situate in spatiile comerciale stradale, care prefera mallurile si galeriile comerciale, mai precizeaza specialistii imobiliari.
Sursa: www.tmctv.ro
![]()
|
|
![]()
 |
| Ultimele oferte publicate |
|
![]() |
|
![]() |
|
|
![]() |
|
