Sfaturi pentru a avea camera cat mai aerisita
Cel mai vechi si cunoscut truc la care apelam atunci cand vrem sa dam incaperilor noastre un plus de spatiu, macar la nivel optic, este reprezentat de montarea unei oglinzi pe perete sau pe usa sifonierului. Totodata, culorile confera un efect similar, astfel ca tonurile de alb, galben, oranj si crem pot constitui solutii elegante de rezolvare a disconfortului.
details
|
Sfaturi pentru vanzatori
Este necesar sa va asigurati ca toate actele sunt in regula inainte de a pune in vanzare o proprietate imobiliara (de exemplu daca este intabulat si declarat la finante, impozitele platite la zi, succesiunea incheiata, ipoteca radiata din foaia de sarcini a imobilului - daca este cazul).
details
|
Sfaturi pentru cumparatori
Avantajul lucrului cu agentiile imobiliare consta in faptul ca zi de zi au de a face cu proprietari si oferte imobiliare. Un agent imobiliar experimentat va va spune ce proprietati sunt de vanzare conform cerintelor dumneavoastra, la ce preturi, ce anume trebuie sa verificati, va da informatii despre amplasament, despre zona, despre vecinatati, despre documentatia care trebuie stransa pentru actele de vanzare cumparare, daca are sau nu casa ipoteca, cine are dreptul sa o vanda si multe alte lucruri foarte importante.
details
|
Legi ce tin de domeniul imobiliar
-Legea nr. 85/1992 privind vanzarea de locuinte si spatii cu alta destinatie construite din fondurile statului si din fondurile unitatilor economice sau bugetare de stat
-Legea nr. 18 publicata in Monitorul Oficial nr. 037 din data: 20.02.1991 (Legea fondului funciar)
details
|
Actele necesare tranzactiei de vanzare - cumparare
Actele de proprietate ale vanzatorului imobilului care trebuie verificate cu atentie, din motive de securitate.
Certificatul fiscal eliberat de Primarie (Directia de taxe si impozite) care atesta faptul ca impozitele au fost achitate la zi, neexistand debite sau penalitati de platit catre stat.
details
|
Obtinerea Autorizatiei de Construire
Autorizatia de Construire se elibereaza pentru: orice constructie noua, constructii provizorii pe santier, lucrari cu caracter provizoriu, reconstruire, modificare, extindere, reparare, restaurare a cladirilor de orice fel.
details
|
Etapele ridicarii unei case
Pentru a ridica o casa, trebuie sa tineti cont de urmatorii pasi, in conformitate cu legislatia romaneasca in vigoare:
details
|
Sfaturi practice pentru persoanele ce doresc sa cumpere un teren
Terenurile mai mici de 150 mp sunt declarate neconstruibile, prin urmare nu puteti obtine Autorizatia de Construire, decat pentru consolidarea casei care exista si numai daca aceasta este realizata din zidarie.
details
|
